民房租赁合同范本
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于______（地址）的民房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物品
甲方同意将其位于______（地址）的民房出租给乙方使用。房屋面积______平方米，用途为居住或办公。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月______元人民币（以下简称“元”），共计______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如遇节假日或非工作日，应提前支付。
四、押金及退还方式
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。
2. 如乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。扣除后，乙方应补足剩余押金。
五、权利义务
1. 甲方有权在租赁期内保持房屋及其设施的完好，并保证房屋的正常使用。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如因乙方过错造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应按时支付租金和相关费用，如逾期未付，乙方应向甲方支付滞纳金。滞纳金为所欠款项的千分之五，按日计算。
4. 租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋打扫干净并归还给甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应负责赔偿。
5. 乙方在租赁期内应注意防火、防盗、用电等安全事项，如发生任何意外，由乙方承担全部责任。
六、违约责任
如甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任的承担方式和赔偿标准，按照中华人民共和国合同法的规定执行。
七、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。